op=»im

ge" s

c=»https://demont

zhting.

u/

p-content

uplo

ds

2021/08/demont

zh-de

evynnogo-dom

-400x225.

ebp»

lt="Демонтаж деревянного дома"

idth=»400″ height=»225″ cl

ss="

lign

ight size-my_

ve

ge

p-im

ge-977″ />
Зачастую, вопрос о сносе загородного дома возникает в связи с подготовкой владельцев домовладений к постройке нового. Демонтаж старой дачи имеет уведомительный характер, но существует множество деталей, которые следует учесть. Мы расскажем, как правильно осуществить процедуру согласно действующему законодательству.

Что делать, если домик не стоит на кадастровом учете?<

h2>
op=»im

ge" s

c=»https://demont

zhting.

u/

p-content

uplo

ds

2021/08/otklucenie_ot_setei-400×267.jpg»

lt="Отключение от света"

idth=»400″ height=»267″ cl

ss="

lignleft size-my_

vege

p-im

ge-978"

>
В таком случае, порядок подготовки к сносу строения весьма прост и состоит, по существу, лишь из действий по правильному отключению дома от водоснабжения, электрических сетей и газа. Если ветхое здание не подключено к каким-либо коммуникациям, то к демонтажным работам можно приступать незамедлительно и ничего оформлять не надо.
В противном случае собственник земельного участка обязан вызвать специалиста из компании, предоставляющей коммунальные услуги, абонентом которой он является. Представитель компании составит официальный акт об отключении и прекращении технического обслуживания.

tsiy

" >Документация<

h2>
e> ption>Чтобы снять объект недвижимости с кадастрового учета, собственнику необходимы следующие документы: ption>

  • Заявление о снятии с учета;<

    li>

  • Если право собственности оформлено, нужным окажется заявление на снятие с кадастрового учета и регистрацию прекращения права собственности;
  • Если есть несколько собственников, то заявление должны подать все правообладатели;
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя (с нотариальной доверенностью, если представитель подает заявление);
  • Документ, подтверждающий право собственности, если оно не зарегистрировано в ЕГРН.
  • Документ, подтверждающий прекращение существования недвижимости — акт обследования. Он составляется кадастровым инженером после осмотра места. В акте указывается, что часть здания была уничтожена или весь объект был разрушен.
  • Если недвижимость снимается с учета по решению суда, то — судебное решение, свидетельствующее о снятии с учёта.

e>

oit-novyj-dom-n

-meste-stogo-bez-sny

tiy

-togo-s-uchet

-n

ushe» >Построить новый дом на месте старого без снятия того с учета — нарушение?

op=»im

ge" s

c=»https://demont

zhting.

u/

p-content

uplo

ds

2021/08/s

movol-e1675971044309-400x300.jpg"

lt=»Что будет с самовольной постройкой?»

idth="400" height="300" cl

ss=»

lignleft size-my_

ve

ge

p-im

ge-980″ />
Предостережение для особенно предприимчивых собственников – за снесение старого загородного домика с последующим воздвижением нового на его месте предусмотрены санкции согласно федеральному закону №340 (хотя и не уточняются конкретные меры). Тем не менее, платить налоги за уже снесённую недвижимость придётся. А ко всему прочему, построенный на том же месте новый дом в дальнейшем может быть признан самостроем, тогда придётся сносить его за средства из собственного кармана, таков законный порядок.
Вывод: если хотите сохранить и нервы, и деньги уделите внимание юридической корректности сноса старого дома.

Куда девать мусор после сноса дома?<

h2>
op=»im

ge" s

c=»https://demont

zhting.

u/

p-content

uplo

ds

2021/08/st

oitelnye-othody-400x300.jpg"

lt=»Строительные отходы»

idth="400" height="300" cl

ss=»

lign

ight size-my_

vege

p-im

ge-979"

>
В большинстве загородных поселков и СНТ, например Московской области, есть специальные площадки для утилизации мусора. Но, в соответствии с Федеральным законом «Об отходах производства и потребления», крупный мусор нельзя выбрасывать в обычные контейнеры. Чтобы удалить строительный мусор, владелец участка должен заказать специальный контейнер, в который загрузят остатки домика и увезут на свалку.